Мало кто знает о существовании так называемых жилищных субсидий – государственных программ, направленных в помощь на приобретение недвижимости.
Из-за роста цен на жилье позволить себе покупку квартиры по первому же желанию может далеко не каждый – намного чаще приходится прибегать к помощи банков и брать кредиты и ипотеки.
Условия получения
В задачи государства входит забота о гражданах, их благополучии и жизни.
Это относится и к квартирам: существуют определенные категории семей, которые могут рассчитывать на федеральную финансовую помощь в улучшении жилищных условий.
Необходимо сразу уточнить, что речь идет о наименее беззащитных слоях общества, которые не могут справиться с покупкой самостоятельно. Например, бездетные семьи или люди, занимающие высокие должности и получающие достаточную зарплату, не входят в категорию тех, кому положена поддержка.
Полученные от государства деньги можно использовать на улучшение жилищных условий: покупку квартиры, выплату пая или доли в строительстве, обмен жилья с доплатой, на строительство дома в сельской местности.
Она предоставляется на безвозмездной основе и будет переведена на счет заявителя (его нужно открыть заранее, чтобы подтвердить отсутствие мошенничества) или напрямую в строительную фирму.
При этом получить пособие могут не все: для этого и граждане, и покупаемое жилье должны соответствовать определенным условиям закона.
В 2016 году субсидии могут получить:
- Молодые супруги, которым еще не исполнилось 30 лет. (Статью о субсидиях для молодых семей Вы можете прочитать здесь).
- Многодетные семьи, имеющие более 2 детей несовершеннолетнего возраста.
- Государственные и военнослужащие.
- Сироты или инвалиды разных групп, ветераны ВОВ и некоторых других войн.
- Пострадавшие в Чернобыльской катастрофе, люди, работавшие на ее ликвидации, и их семьи.
- Семьи, чьи дома пострадали от стихийных бедствий.
Отказать в выплате могут, если квартира:
- непригодна для проживания, не соответствует требованиям;
- находится в недостроенном доме: на момент покупки должно быть возведено более 70% здания;
- арестована, заложена или имеет хозяина.
Если при проверке будут выявлены подобные нарушения, гражданину будет отказано в выплате субсидии.
Возможно, Вас заинтересует статья о порядке выплат пособий чернобыльцам.
Статью об особенностях ипотеки для военнослужащих читайте здесь.
Размер помощи
Размер субсидий определяется в каждом конкретном случае отдельно.
Определяющими факторами являются:
- Размер нынешней квартиры и владение другой недвижимостью — если у семьи 2 квартиры, их общая площадь складывается.
- Количество членов семьи, в частности несовершеннолетних детей.
- Уровень доходов и возможность семье оплатить квартиру самостоятельно.
- Состояние самой квартиры или здания — если жилье непригодно для проживания, это будет учтено.
- Цена на недвижимость в конкретном регионе – это поможет определить необходимую к выплате сумму.
При получении субсидий на улучшение жилищных условий отталкиваются от количества метров, положенных на семью. Их количество не зависит от конкретного региона.
На семью из одного человека положено 36 кв. м., на двоих – 50 кв. м., на троих – 70, на четверых – 85. Если в семье более 4 человек, на каждого должно приходиться по 18 кв. м.
При расчете выплаты используют следующую формулу: КМ х Ц х ОП
- КМ – это количество метров, положенных семье, они указаны выше;
- Ц – это цена за 1 кв. м. нового жилья для конкретного случая, она рассчитывается с учетом субсидий;
- ОП – это некоторый процент, положенный каждой семье, его можно узнать в Жилищном комитете.
Возможно, Вам будет также интересна статья о субсидиях на развитие личного подсобного хозяйства.
Статью о получении единовременного пособия при рождении ребенка читайте здесь.
Порядок предоставления
Для получения денег необходимо собрать пакет документов и обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр) по месту прописки семьи или в местный орган власти.
Сделать это необходимо лично: отправить письмо или электронный вариант невозможно.
Нужно заранее подготовить:
- Заполненное заявление.
- Паспорта семьи и свидетельства о рождении для несовершеннолетних, свидетельства о браке или разводе, а также документ, подтверждающий состав семьи.
- Справки о доходах каждого трудоспособного члена.
- Справки о праве владения нынешним жильем и о количестве площади, которую на данный момент занимает семья.
- Документ, подтверждающий право на льготы – в каждом случае он будет разным, например, военный билет, удостоверение инвалида или многодетной семьи.
На проверку документов уходит около месяца.
Жилищные субсидии, как меры социальной поддержки по обеспечению жильем, помогают наиболее финансово незащищенным слоям общества получить более просторное жилье. Выплаты могут покрывать значительную часть необходимой суммы, которую не придется возвращать.
Смотрите видео, в котором специалист разъясняет особенности получения жилищной субсидии:
Загрузка...
