Ссуда под залог недвижимости и автомобиля: особенности оформления и получения денежных средств

Ссуда под залог недвижимости — один из вариантов получения необходимой денежной суммы для каких-либо покупок. Ведь нередко в жизни возникают сложные ситуации, когда необходимы большие суммы денег.

Людям с официальной работой и достаточно большой белой заработной платой не представляет сложности получить любой займ, но их меньшинство.

К сожалению, многие не могут доказать банку подобным образом свою платежеспособность.

Как оформлять

qip-shot-screen-1550Ссуда под залог требует расширенного пакета документов.

Необходимо не просто собрать все бумаги о самом заемщике, но и о той собственности, которая будет представлять собой способ обеспечения исполнения обязательств.

Некоторые варианты транспорта или недвижимости могут не подойти.

Важно знать: автомобиль или квартира обязательно должны находиться в собственности и быть в хорошем состоянии.

Пакет документов:

  • паспорт заемщика;
  • ПТС автомобиля;
  • документы о праве собственности на квартиру.

Кроме этих основных бумаг может понадобиться выписка из домовой книги, независимая оценка и много еще требований в зависимости от того, в какой организации будет происходить оформление.

Условия

59894Благодаря хорошему залогу в Сбербанке могут быть очень привлекательные условия для ссуды.

Здесь пониженные процентные ставки, достаточно большой диапазон сроков и возможность взять крупную сумму.

Обычно размер ссуды должен не превышать 50-70 процентов от стоимости залога.

Есть множество разнообразных организаций, которые предоставляют займ. В зависимости от конкретного выбора это могут быть разные условия.

Совет специалиста: если интересует пониженная процентная ставка, то стоит в качестве залога предоставлять максимально ценные и рентабельные объекты с подробным пакетом документов.

В том случае, если необходимо быстрое рассмотрение, придется согласиться на большую переплату в результате.

Кредит под машину

59848Договор ссуды, в котором в качестве способа обеспечения обязательств выступает заложенное авто очень удобен для многих заемщиков.

Это прекрасный способ без потерь заслужить доверие банка.

Необходимо собрать документы, но пользоваться транспортом можно в течение всего этого времени без ограничений, нельзя будет лишь его продавать.

Машина обязательно должна быть достаточно хорошей. Многие банки подходят очень строго к этому моменту, иномарка годом выпуска не раньше 5 лет назад и русское авто не раньше 3 лет. Подобные транспортные средства в случае невыплат банк сможет легко продать с аукциона.

Залог не освобождает от необходимости подтвердить место работы, хотя от справки о доходах может освободить. Все остальные требования, касательно гражданства, возраста и прописки остаются такими же, какие бывают при оформлении простого целевого кредита.

26551Возможно, Вас заинтересует статья о способах оформления беспроцентной ссуды.

Познавательную статью об особенностях получения кредита для юридических лиц читайте здесь.

Под квартиру

98591Огромное преимущества ссуды под залог недвижимости в сниженной процентной ставке.

Квартира или дом всегда будет отличной гарантией платежеспособности для банка, она поможет заслужить заемщику доверие.

Иногда речь идет о долгосрочной ссуде, которая может оформляться на несколько лет.

В том случае, когда в качестве залога выступает приобретаемая квартира, программа называется ипотекой. Однако, есть возможность кредитов, когда выдается сумма на любые другие нужды, а закладывается та недвижимость, которая уже давно оформлена на желающего взять займ.

Недвижимость обязательно должна быть ликвидной. Это означает, что далеко не каждая квартира или дом подойдут. Огромное количество банков отвергают варианты залога в виде участков, домов за городом или же без коммуникаций.

Аналогичное происходит с квартирами, которые в аварийном состоянии. Кроме того, согласны на залог должны быть все прописанные люди, особенно аккуратны организации, если в недвижимости имеется прописанный маленький ребенок.

Где используются подобные схемы

418Договор ссуды, который заключается с помощью залога, может быть любым.

Под залог можно получить достаточно крупную сумму для целевого или не целевого использования.

Это могут быть необходимые материальные средства для лечения, для улучшения условий, например расширения жилплощади или же покупки бытовой техники, а также для покупки автомобиля, путешествий или же иных вариантов.

Можно достаточно быстро и легко оформить кредит, которого будет достаточно для реализации разнообразных целей или даже исполнения желаний. (Кстати, Вы можете прочитать полезную статью о кредитах под залог различного имущества).

iВозможно, Вам пригодится статья о договоре безвозмездного пользования ссуды.

А эта статья о кредитах наличными без справок и поручителей.

Практически нет ограничения для использования залога, если правильно подобрана недвижимость или авто, а также собран пакет документов.

Важно не забыть о правилах и условиях, которые могут отличаться в зависимости от кредитной организации и выбрать наиболее удобный вариант.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет интересные нюансы оформления ссуды под залог недвижимости:

Ссылка на основную публикацию