Содержание
Очень часто граждане сталкиваются с договором безвозмездного пользования ссуды, не зная, как правильно он оформляется, и откуда возникают правовые отношения.
Договор ссуды, то есть безвозмездного пользования – договор, который пришел в правовую систему из римского права и основательно обосновался в России.
Такой вид договора очень важен, например, молодой семье. Ведь при образовании ячейки общества договор безвозмездного пользования ссуды становится актуальным вопросом при покупке жилья.
Сущность и отличия
Сущность такого правового документа заключается в самом названии. Это бесплатная передача вещей в пользование другому гражданину.
В некоторых случаях договор безвозмездного пользования аналогичен оформлению договора аренды. Но все же, в них есть несколько отличий. В основном, в том, что безвозмездный не предполагает оплаты услуги.
Для таких отношений в федеральном законодательстве определяется ответственность сторон и в случае гибели имущества или причинении вреда, принявшая сторона должна оплатить. В этом случае выплачивается компенсация, соответствующая реальной стоимости испорченного товара.
В безвозмездное пользование передается товар на конкретный промежуток времени. В остальных случаях, например, в договоре займа, товар переходит в собственность. (Образец договора безвозмездного пользования (ссуды) Вы можете скачать здесь).
В таких документах есть одно общее условие – возврат полученной вещи. То есть денежные средства возвращаются в том же объеме, что и взяты ранее.
После окончания срока действия договора вещь, переданная в пользование, возвращается. В заем передается даже вещи потребления, а вот в ссуду может передаться только техника, мебель и любая недвижимость.
Существенные условия
Отказ от срочного договора возможен, но только с согласия сторон. Предметом договора может выступить любая вещь, но только не предмет потребления.
Вещи передаются надлежащего качества со всей сопроводительной документацией.
Если её не предоставить, то правопреемник вправе требовать надлежащее выполнение условий договора или вовсе расторгнуть его. Это имеет большое значение при распоряжении имуществом. Получатель также может требовать оплаты расходных материалов и расторжения договорных отношений в досрочном порядке.
При обнаружении дефекта, не прописанного в соответствующей документации, он вправе указать на устранение проблемы, возмещение понесенных затрат на починку, досрочно расторгнуть правовые отношения. Если человек отказывается возвращать выданную вещь, ссудодатель может подать исковое заявление в суд.
Обязанности сторон
Ссудополучатель должен содержать полученный товар в исправном состоянии.
На этого же человека возлагается обязанность по ремонту данной вещи за свой счет в случае возникшей неисправности в период эксплуатации.
Такая норма применяется по умолчанию, если иного не предусмотрено в соглашении.
Однако, при порче имущества до назначения получателя и при обнаружении такого дефекта, лицо, в собственности которого находится это имущество, должно либо оплатить все расходы нового владельца, либо расторгнуть договор по соглашению сторон.
В ином случае договор теряет свою юридическую силу и считается недействительным.
Основания для расторжения
Ссудодатель вправе расторгнуть договор и возвратить вещь, если получатель:
- относился к ней не в соответствии с требованиями, описанными в договоре;
- не поддерживал ее в технически исправном состоянии;
- передавал иному лицу в пользование.
Договор считается нарушенным, если при заключении ссудодатель не известил о правах иных лиц на это имущество. При несогласии второй стороны на расторжение договорных отношений дело передается в суд. Но перед этим составляется претензия о расторжении договора.
Любая из сторон вправе сообщить о намерении расторгнуть договор до его окончания. Но предупредить вторую сторону необходимо заблаговременно, а точнее за 30 дней, если иного не предусматривает соглашение. Ссудодатель же не имеет право одностороннего отказа, поэтому он может лишь потребовать это.
Операции с недвижимостью
Если по договору безвозмездного пользования передается некая недвижимость, в документе прописывается адрес, перечисляются все вещи, находящиеся в помещении, описывается техническое состояние.
В правовом акте также описывается ответственность сторон за причиненный помещению вред, оплату расходов на поддержание технического состояния и территории.
В договоре прописывается право на вселение и проживание иных лиц, сроки правового действия договора. Последними пунктами описываются возможности досрочного расторжения и прекращения. Это позволит минимизировать риски с выселением.
Действия с автомобилем
Часто договорные отношения при передаче в пользование автомобиля носят только устный характер.
Но такое отношение может повлечь за собой неприятные последствия, например, при аварии.
Поэтому лучше оформить все в соответствии с правилами и и в письменной форме.
Здесь указывается техническое состояние автотранспорта. Для этого можно обратиться в технический центр. Акт приема-передачи содержит в себе пункты о внешнем виде машины, нахождение в салоне оборудования, техническое содержание.
В документах прописываются все лица, допущенные к управлению. Указывается условия эксплуатации. Особенно, если данный вид транспорта собираются использовать в сфере такси или гонках.
Смотрите видео, в котором рассматривается случай досрочного расторжения договора безвозмездного пользования квартирой:
Загрузка...
