Договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа

Договор купли продажи с рассрочкой платежа может быть заключен на любую покупку. Он составляется при покупке телефона, машины, квартиры, дачи и т.д.

С помощью этого документа обе стороны защищают себя от нечестных действий. Этот договор имеет юридическую силу, поэтому в случае нарушения каких-либо пунктов, можно смело подавать в суд.

Что касается договора купли-продажи с рассрочкой, то это самый обычный договор, который предусматривает покупку какого-либо товара с последующей оплатой. Таким образом, товар или услугу вы получаете сразу, а оплачиваете потом.

Популярность использования такого документа в том, что появляется возможность приобрести дорогостоящую покупку (квартиру, машину) в рассрочку.

Как оформить

879Составить договор купли-продажи можно, не прибегая к услугам юристов.

Образец такого документа можно скачать здесь.

При совершении сделки останется только изменить условия на те, которые вам необходимы, внести реквизиты и подписать его.

Посещение юриста в данном случае необязательно, но оформить эти документы можно также и у него, это будет стоить определенных денег, но такой документ будет иметь большую ценность.

Понятно, что платить нотариусу 1-2 тыс. рублей за оформление сделки на телефон очень глупо. Но, если речь идет о машине или квартире, то весьма логично не экономить, и заверить сделку нотариально.

06501Возможно, Вас заинтересует статья о том, как купить квартиру в рассрочку.

Статью о покупке автомобиля в автосалоне в рассрочку без участия банка читайте здесь.

8797511411Очень часто рассрочку оформляют строительные компании и автомобильные салоны, которые хотят увеличить свои продажи, путем привлечения новых клиентов на выгодных условиях.

В большинстве случае у них уже есть готовый формуляр с условиями по будущей покупке.

Подписав такой договор, обе стороны обязуются выполнять все прописанные пункты в нем. Продавец должен предоставить необходимый товар, а покупатель своевременно вносить платежи, которые прописаны в документе.

При несоблюдении договора купли-продажи, любая сторона может расторгнуть договор в одностороннем порядке или обратиться с иском в суд.

Замечание специалиста: отличие обычного договора купли-продажи от договора купли-продажи с рассрочкой в том, что в нем дополнительно прописан пункт о рассрочке платежа, суммы и даты внесения средств.

Кроме того, оформить рассрочку можно между физическими лицами. Процесс тот же, единственный минус – это повышенные риски. Если крупные компании дорожат своим именем и репутацией, то с обычными гражданами все намного тяжелее.

Они могут перестать выплачивать деньги, пропасть или как-то еще нарушать ваше соглашение. В суде данный документ может иметь юридическую силу, но найти злоумышленника может оказаться весьма тяжело.

84140Пункты договора с рассрочкой:

  • предмет договора;
  • обязанности сторон;
  • стоимость товара и порядок расчета;
  • ответственность сторон;
  • адреса и контактная информация.

235464657Возможно, Вам будет также интересна статья о том, где взять деньги в рассрочку.

Статью о покупке автомобиля в рассрочку у частного лица читайте здесь.

Прочитав эту статью, Вы узнаете, как взять кредит наличными без справок и поручителей.

Нюансы покупки в магазине

8971410Строительные компании, автосалоны, магазины бытовой техники и другие очень часто не могут оформлять рассрочку за счет собственных средств, к тому же здесь имеются повышенные риски.

Поэтому они пошли на определенную уловку с привлечением кредитных продуктов банков. Своим клиентам они предлагают снизить стоимость на товар до такой цены, чтобы переплата по процентам как раз была оплачена за счет этой разницы.

Приведем пример: цена в магазине на товар 12 тыс. рублей, банк предлагает взять кредит под 20% годовых. Магазин, зная эти условия, делает вам скидку на покупку, которая теперь составляет 10 тыс. рублей.

С учетом переплаты по кредиту через год вы заплатите 12 тыс. рублей. Таким образом, продавец снижает свои риски, вы приобретаете товар, а банк зарабатывает деньги. Все остаются довольны.

Смотрите видео, в котором специалист на конкретном примере разъясняет особенности составления договора купли-продажи товара с рассрочкой платежа:

Ссылка на основную публикацию