Военная ипотека: условия предоставления и необходимые документы, актуальное видео

Военная ипотека — специально разработанная программа для армии и военнослужащим.

Данный проект стартовал в январе 2005 года и уже 11 лет успешно функционирует.

Главным условием участие является регистрация в программе накопительно-ипотечной системы, которая со временем поможет с первоначальным платежом.

Кто может стать участником

Принять участие в накопительно-ипотечной системе могут офицеры и прапорщики, сержанты, старшины, солдаты и матросы.

Единственным условием является то, чтобы их контракты были заключены на 1 января 2005 года более двух раз.

Участник становится полноценным, когда соответствующий рапорт был принят.

Но, чтобы воспользоваться данной ипотечной программой, необходимо, чтобы военнослужащий отдал родине еще три года службы.

Особенности

Военная ипотека, как и другие ипотечные программы, обладают рядом особенностей, условий и ограничений.

Ниже представлен список с особенностями военной ипотеки:

1. Нельзя купить квартиру на первичном рынке. В программе участвуют только те объекты недвижимости, которые уже были в эксплуатации, иначе говоря, новостройка не подходит для данной программы.
2. Размер накопительного взноса – 176,6 тыс. рублей. Большим плюсом является то, что происходит также начисление денежных средств, полученных от инвестирования.
3. Срок по кредитованию составляет от 3-х лет, а максимальный регламентируется возрастом заемщика и составляет 45 лет.
4. Высокая процентная ставка на накопительный счет: вы получаете от 10,5% на остаток по счету, что является несомненным плюсом данной программы.

Банки

Для того, чтобы воспользоваться программой «Военная ипотека», следует очень тщательно выбрать банк, в котором вы будете обслуживаться.

Важно понимать, что денежные средства до накопления первоначального взноса будут храниться у того кредитора, который предоставит в последствии ипотечный кредит.

Для того, чтобы выбрать хороший банк, обратите внимание на следующие факторы: надежность банка, как давно он работает с военной ипотекой, какие предлагает проценты по вкладам и по ипотеке, рассчитайте все условия на кредитном калькуляторе.

По нашему мнению к этой категории можно отнести: Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Промсвязьбанк и другие.

Список документов в 2016 году

Военная ипотека при сборе документов не сильно отличается от обычной ипотечной программы, список дополняет лишь один документ: подтверждение участия в программе накопительного счета.

С полным списком документов можно ознакомиться ниже:

1. Паспорт и его копии.
2. Заполненная анкета по форме банка, подтверждающая желание воспользоваться военной ипотекой.
3. Документы от застройщика.
4. Документ, подтверждающий участие в НИС, а также его копия.
5. Свидетельство о браке или его расторжении, при наличии такого.
6. Согласие супруга или супруги на участие в программе, которое в обязательном порядке нужно заверить у нотариуса.
7. Согласие на обработку персональных данных.

Могут потребоваться какие-либо дополнительные документы, так как выше приведен список обязательных бумаг, требуемых банком.

Как купить квартиру

Процедура оформления военной ипотеки происходит в несколько этапов:

1. Регистрация в накопительно-ипотечной системе.
2. Выбор банка.
3. Подача анкеты и заявление на участие в программе военной ипотеки.
4. Ожидание решения по заявке.
5. Сбор документов, запрашиваемых банком.
6. Оформление договора.
7. Оформление недвижимого объекта в собственность.

Предоставление по окончанию службы

Воспользоваться военной ипотекой могут не только действующие военнослужащие, но и те, кто уже отдал долг родине и отправился на пенсию.

Механизм получения вполне похож, но имеет ряд особенностей.

Получить ипотеку после окончания службы могут:

• военнослужащие, которые имеют более 20 лет выслуги;
• военнослужащие, имеющие выслугу более 10 лет, и не имеющие в своей собственности жилого помещения, при этом родственники военнослужащего также не должны иметь в собственности квартиры или дома;
• военнослужащие, которые были отправлены в запас в связи со здоровьем или другими факторами, которые мешают продолжить дальнейшую службу в военных силах.

Если хотя бы одно из этих условий соблюдается, то гражданин может смело претендовать на участие в данной программе.

Для этого следует подать соответствующий рапорт, и ожидать получения денежного перевода в банк в течение 3-х месяцев. Данный капитал может использоваться для использования в программе военной ипотеки.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет актуальные особенности военной ипотеки в 2016 году: