Содержание
Ипотека многодетным семьям имеет преимущества перед стандартными условиями кредитования граждан для приобретения жилья.
Какие именно льготы дает данный вид кредитования, выясним в этой статье.
Условия предоставления
Индивидуальные условия для получения займа обязательно контролируются государственными организациями.
Часто, чтобы получить заниженный процент, семье необходимо найти платежеспособных поручителей.
По возрастным ограничениям также есть важный критерий: один из заемщиков должен быть не старше 35 лет для получения льготной ипотеки.
Критерий уровня дохода более лояльный. Если супруги имеют невысокие зарплаты, то возможно заручиться родительской финансовой поддержкой официально. Досрочные выплаты принимаются без дополнительной комиссии или штрафа.
В случае, когда многодетная семья только с одним родителем, можно рассчитывать на льготы.
Однако зарплата родителя, в этом случае, не может быть минимальной. Из неё ежемесячно будут удерживать часть средств долга.
Законом прописано, что плата по кредиту не должна превышать и половины официальной окладной части.
Если более точно, то это 40%. Проще говоря, одинокая мать с 3 детьми не может получить одобрение, если не имеет хорошего дохода.
Есть интересная статья об ипотеке на строительство частного дома.
Статью о том, можно ли продать квартиру в ипотеке, читайте здесь.
Стандартные положения
Одобряют льготное ипотечное кредитование для многодетных семей сроком до 30 лет.
Хотя, зная свои финансовые перспективы, можно смело оформлять выплаты на 2-3 года, потому что штрафов за дополнительные взносы не предусмотрено.
Первоначальный взнос обязателен. Он варьируется от 10 и до 30 процентов от общей суммы.
Удобным условием является возможность использовать материнский капитал. Его используют как первоначальный взнос. Многодетная семья может гасить долг по ипотеке взносами от субсидий.
Какие нужны документы
Необходимые документы и дополнительные условия:
- классический пакет документов для ипотечного кредитования
- справка 2 НДФЛ каждого из родителей.
- копии трудовых книжек.
- документ, удостоверяющий личность и заверенная копия.
- заполненный бланк анкета от банка.
Часто менеджеры просят дополнительную информацию или документы, если потенциальный заемщик не внушает доверия. Стабильность по платежеспособности даже при льготах – это важнейший пункт при рассмотрении.
Достоинства льготного кредитования
Самое удобное и привлекательное – это процентная ставка. Именно для её понижения создавались аналогичные программы.
Незавышенные платежи по кредиту для большинства молодых пар с детьми – это выход из тяжелой ситуации.
Благодаря льготам, люди не ограничивают себя одним ребенком, боясь финансово неблагополучия. Все прозрачно и просто. Нужно только выполнить все условия и собрать бумаги. Одобряют всех, кто вписывается в льготные группы.
Если семья имеет недостаточно денежных средств, то любой банк всегда идет навстречу, расширяя сроки по выплате. Недостаток лишь в подготовительной работе. Нужно собирать и оформлять не одну справку. Люди, загруженные бытовыми хлопотами, редко успевают подготовить пакет документов в срок.
Возможно, Вас заинтересует статья об оформлении ипотеки для молодой семьи.
Статью об особенностях военной ипотеки читайте здесь.
А из этой статьи Вы узнаете о рефинансировании ипотеки.
Федеральные программы 2016 года
Под федеральную программу реально попасть многодетным молодым семьям, которые встали на учет до 2005 года.
Им полагается субсидия в треть от рыночной стоимости жилья. Также можно получить скидку до 18%.
Ведущие российские банки предлагают диапазон от 10,5 до 12 процентов за льготную ипотеку на 30 лет. Из-за нестабильности современной экономики в стране, количество подобных вариантов ограничено несколькими крупными банками.
Смотрите видео, в котором рассматриваются особенности ипотеки для многодетных семей на примере конкретного региона:
Загрузка...
